1、负责小区物业管理区域范围内的公共设施、设备的巡检、保养、维修和运行管理。负责业主自用设施、设备的委托有偿维修保养。
2、每天检查与巡视电气、管道设备、弱电类的运行情况，遇故障或突发事件，立即进行修理。发现隐患及时上报，保证各系统设备、设施处于优良的技术状态。
3、负责物业管理区域内装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物业结构安全、外观统一美观以及符合消防要求。
4、负责检查设备设施的维修、保养质量，做好保养等相关工作记录。

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